Tout savoir sur le diagnostic technique global en copropriété

novembre 17, 2020by admin0
Tout savoir diagnostic technique global

Le diagnostic technique global donne l’occasion à une copropriété de faire le point sur les besoins de travaux à mener.

 

Pourquoi faire un DTG ?

Un DTG, diagnostic technique global, va bien au-delà d’un seul diagnostic énergétique. Il intègre une analyse fine des parties communes et des équipements communs (comme le chauffage, la plomberie, etc.) et préconise des améliorations possibles de la gestion technique et patrimoniale du bâtiment. Cela inclut une liste de travaux à réaliser pour conserver l’immeuble en bon état dans les 10 ans à venir, et une évaluation de leur coût.

Autant dire que le DTG est une feuille de route détaillée de tout ce qu’il est possible de rénover ou aménager dans votre copropriété, avec les urgences également mentionnées.

À noter : le DTG est conseillé pour les immeubles de plus de 10 ans faisant l’objet d’une mise en copropriété et est obligatoire pour tout immeuble faisant l’objet d’une procédure pour insalubrité.

 

Quels travaux après un DTG ?

Les diagnostics sont désormais posés. C’est lors d’une Assemblée générale des copropriétaires que les travaux seront proposés puis soumis au vote.

Il faut bien garder en tête que dans le cadre d’un chantier de rénovation, mieux vaut réfléchir globalement plutôt que de morceler les interventions sur plusieurs années. Vous ferez ainsi des économies d’échelle lors de la pose d’échafaudage par exemple, si vous votez la réalisation en parallèle de la rénovation de façades et les changements de menuiseries extérieures.

En faisant appel à un contractant général comme Projimo, vous pouvez bénéficier de l’expertise de nos architectes et maîtres d’œuvre ! Ils sauront vous proposer un montage financier permettant de réaliser des rénovations d’ampleur en allégeant la facture, notamment avec des aides financières comme MaPrimeRénov’Copro à partir de janvier 2021.

De même, avec Projimo, vous aurez une solution cohérente et optimisée pour un plus grand confort des copropriétaires. Par exemple, il faut envisager de renforcer l’isolation de l’immeuble avant de prévoir un changement de système de chauffage… ou les planifier en même temps ! Et pour coordonner les interventions des différents corps de métiers, notre solution « clés en main » vous garantit une sélection d’entreprises, une négociation des devis au plus juste et une planification des interventions avec ajustement si besoin.

Votre interlocuteur unique Projimo prend tout en charge dans l’intérêt de la copropriété.

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